1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
世田谷区
110.5万円/㎡
前年比+4.2%
ラ・フォルム池尻大橋
東京都世田谷区池尻二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩2分
2000年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造
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6階 / 51.61㎡の場合
相場
7,181万円
139.1万円/㎡
4,988
6,450
7,911
9,373
AI査定結果
推定相場価格
7,181万円
139.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,450万円〜7,911万円
125.0万円/㎡〜153.3万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月11日
ラ・フォルム池尻大橋
7,980万円（154.6万円/㎡）/ 6階 / 51.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は124.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/04 | 7,980万円 | 154.6万円 | 6階 | 51.61㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/24 | 7,989万円 | 154.8万円 | 6階 | 51.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 6,199万円 | 120.1万円 | 6階 | 51.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/09 | 8,380万円 | 138.7万円 | 7階 | 60.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/12 | 5,980万円 | 99.0万円 | 7階 | 60.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/23 | 5,280万円 | 102.3万円 | 10階 | 51.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/07/04 | 6,280万円 | 104.7万円 | 8階 | 60㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は135.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/04 | ラ・フォルム池尻大橋 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅2分 | 7,980万円 | 154.6万円 | 51.61㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | - | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2022/04/09 | ヒルズ池尻東山公園 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅4分 | 7,300万円 | 122.6万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/25 | サンパレス池尻 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 9,180万円 | 158.3万円 | 58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/01 | マイキャッスル池尻大橋 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 6,780万円 | 118.7万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2021/11/13 | 中銀池尻マンシオン 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 6,930万円 | 116.3万円 | 59.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/27 | 世田谷区池尻2丁目マンション 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅2分 | 7,980万円 | 154.6万円 | 51.61㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/03 | グレイスコート池尻大橋 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 5,650万円 | 139.3万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/28 | ピアース三宿 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 8,280万円 | 135.9万円 | 60.92㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、世田谷区では4.2%上昇しています。
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